Корзина
11 отзывов
Legal services from professionals phone: 266-000; 999 694.
87073509275
Легализация имущества

Легализация имущества

Легализация имущества
Правовой обзор процедуры легализации недвижимого имущества - рекомендации и полезные ссылки.

08.09.14

Обзор на тему: «Легализация недвижимого имущества»

Компания "Benefits & Partners" оказывает услуги по юридическому сопровождению процесса легализации имущества в Казахстане в соответствии с Законом Республики Казахстан "Об амнистии граждан Республики Казахстан, оралманов и лиц, имеющих вид на жительства в Республике Казахстан, в связи с легализацией ими имущества."

Легализация имущества - процедура признания государством прав на имущество, выведенное из законного экономического оборота в целях сокрытия доходов и (или) не оформленное в соответствии с законодательством Республики Казахстан либо оформленное на ненадлежащее лицо.

Субъектами легализации имущества являются граждане Республики Казахстан, оралманы и лица, имеющие вид на жительство в Республике Казахстан.

Легализации подлежит следующее имущество:

- недвижимое имущество, оформленное на другое лицо (кроме космических объектов и линейной части магистральных трубопроводов), право на которое или сделки по которому в соответствии с законодательством Республики Казахстан подлежат государственной регистрации

-  здания (строения, сооружения), находящиеся на территории Республики Казахстан, соответствующие строительным нормам и правилам, а также целевому назначению занимаемого земельного участка, принадлежащего субъекту легализации на праве собственности

- недвижимое имущество, находящееся за пределами территории Республики Казахстан

 Легализация имущества (кроме денег) проводится посредством подачи субъектами легализации в комиссию, налоговый орган следующих документов:

1) заявления на проведение легализации имущества  в двух экземплярах

2) копии документа, удостоверяющего личность, с предъявлением оригинала при подаче заявления

3) заключение аттестованного эксперта

4) технический паспорт

и иных документов в случаях, предусмотренных Законом.

Документы представляются субъектами легализации:

-  по имуществу, находящемуся за пределами территории Республики Казахстан, в налоговый орган по месту жительства субъекта легализации

-  по имуществу, находящемуся на территории Республики Казахстан, в комиссию по месту жительства субъекта легализации, за исключением случаев легализации недвижимого имущества, по которому заявление подается в комиссию по месту нахождения такого имущества.

Документы, оформленные на иностранном языке, должны быть представлены с нотариально засвидетельствованным переводом на казахский или русский язык.

Сбор за легализацию имущества взимается при легализации:

1) денег

2) недвижимого имущества, находящегося за пределами территории Республики Казахстан, или ценных бумаг, эмитенты которых зарегистрированы в иностранном государстве, или доли участия в юридических лицах, зарегистрированных в иностранном государстве

 Сбор уплачивается в размере десяти процентов от:

1) суммы денег, снятых со сберегательного счета или переведенных на другой счет

2) стоимости приобретения или оценочной стоимости имущества, находящегося за пределами территории РК

По имуществу, сбор уплачивается до подачи документов на легализацию имущества.

Срок легализации имущества начинается 1 сентября 2014 года и заканчивается 31 декабря 2015 года.

Срок подачи документов для предъявления имущества (кроме денег) к легализации начинается 1 сентября 2014 года и заканчивается 30 ноября 2015 года.

Полезная информация:

- при оформлении технического паспорта на легализуемый объект недвижимости необходимо оплатить государственную пошлину, однако, не торопитесь с предварительной оплатой! Реквизиты, по которым должен быть зачислен платеж, будет выдан Вам работником ЦОНа при подаче заявления на изготовление технического паспорта. Оплачивать государственную пошлину необходимо именно по реквизитам, указанным в квитанции, которую Вам выдал работник ЦОНа.

- если легализуемый объект недвижимости находится за чертой города и на него необходимо изготовить технический паспорт, Вам следует предварительно узнать, в какой именно ЦОН обращаться с заявлением на изготовление тех.паспорта. 

Для легализации недвижимого имущества необходимо получить заключение эксперта.

Информацию об аттестованных экспертах, Вы сможете найти на сайте Министерства регионального развития Республики Казахстан, Комитет по делам строительства и ЖКХ http://www.kds.gov.kz/index.php/ru/reestr-attestovannykh-ekspertov

Стоимость заключения аттестованного эксперта будет варьироваться в зависимости от объема (высоты) недвижимого имущества (здания, сооружения). Ориентировочно, средняя цена за один кубический метр составляет от 200 тг. – 500 тг.

 

Обзор составила: Бекеева Р.С.

Юрист компании «Benefits & Partners»